Городская усадьба Хлудовых стала первым объектом культурного наследия, сданным в аренду на 49 лет по программе льготной аренды 1 рубль за кв. метр в 2015 году.
Новым арендатором здания по итогам аукциона признана компания "МЕДИА-КОНСАЛТИНГ. В ближайшем будущем компания планирует начать работы по реставрации, после чего здесь будет открыт офис.
Покупка компанией объекта культурного наследия обусловлена его удачным местоположением, оптимальной площадью и тем, что договор заключается с городскими властями, а это гарантия прозрачности и надежности сделки, отметила собственник компании Елена Кречетова. «Мы впервые принимали участие в торгах департамента города Москвы по конкурентной политике и были приятно удивлены - процедура действительно понятна и довольно проста. Кроме этого, нас заинтересовала сама программа льготной аренды - 1 рубль за кв. метр. После победы на аукционе решили, что следующим шагом будет начало проведения реставрации», - сказала она.
Стоимость объекта в ходе торгов выросла на 20 процентов. В итоге годовая арендная плата на период реставрации составит 4,813 млн. рублей. После завершения ремонтно-восстановительных работ ставка будет снижена до 1 рубля за кв. метр.
Одноэтажное деревянное неправильной формы здание с мезонином, имеющее статус объекта культурного наследия регионального значения, расположено по адресу: ул. Полянка М, д.7, стр.3. Согласно акту технического состояния объекта, необходимо выполнить инженерные и микологические обследования деревянных конструкций в течение четырех месяцев. На разработку проекта реставрации и приспособления здания для современного использование отводится 10 месяцев. После этого новому владельцу здания предстоит выполнить ремонт и реставрацию фасадов и интерьеров за два года. Договор аренды и охранное обязательство пользователя объекта культурного наследия заключается сроком на 49 лет.
Программа Правительства Москвы о предоставлении в аренду столичных объектов культурного наследия, которые находятся в неудовлетворительном состоянии, по льготной цене «1 рубль за кв. метр» действует в столице с января 2012 года. За время действия программы в аренду сдано 17 объектов культурного наследия. В 2014 году было реализовано пять объектов культурного наследия по программе «1 рубль за кв. метр».